GraemeFlowler是新西兰最著名的实战房地产投资家之一，长期从事房地产投资，超过三十年。最近他发帖表示自己最近在民宅的投资中都是只是在买旧房，装修再卖掉的短线操作。他表示自己已经3年没有买过长期持有的民宅的房产，而是转战商业物业！

这是我们昨天在拍卖会上购买的另一处工业地产，就在我们一个月前才错过的VTNZ大楼旁。收购价格为$2,,，这正好是我们计划的最高出价。

净收益约为每年,纽币，略低于5％的净收益。根据当前价值，我的大多数民宅租金净额约为2.5％。由于回报率的原因和其他原因的综合考虑，我现在慢慢离开住宅，原因主要是基于回报。我们已有3年以上没有购买任何长期持有的住宅物业，并且不打算再购买任何民宅长期持有。我仍然做民宅flipping（买旧房，装修在卖掉）的短线操作。

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