首先我们需要了解的是，汉密尔顿的房市，大部分地区均为卖家市场。大多伦多地区的房屋价格高涨，促使很多买家将购房范围外移至周边城市。汉密尔顿市（Hamilton）的房屋成交量在过去10年增加%，毗邻的伯灵顿也有31%的升幅。

但是，尽管汉密尔顿和伯灵顿（Burlington)的楼价已经上升超过一倍，年6月的平均价格分别为,元和,元的，仍然比多伦多的平均房价,元低很多。

地产网站Zoocasa执行编辑葛咸（PenelopeGraham）曾表示，尽管买家比较能够负担得起汉密尔顿的房屋价格，依然需要面对相当大的竞争。

从年头6个月的新挂牌数量和屋价分析可以看出。全市27个地产分区，只有湖滩（HamiltonBeach）仍然维持买家市场，9个区属均衡市场，其余17个区皆为卖方市场。伯灵顿的市道也大致相同，全市8个区只有1个是买方市场，3个区属均衡市场，其余4个区皆为卖家市场。新放盘与销售量介乎40至60%为均衡市场，低于40%是买家市场，超出60%是卖方市场。

汉密尔顿地产局的统计显示，全市的放盘与销售比率由上一年同期的平均59%，上升至年6月的62%。年的成交量增加11%，超出新挂牌数4.7%。最热的是包括Sunninghill、Sherwood、Huntington和HamptonHeights的汉密尔顿山区（HamiltonMtn.）。6月份的成交量上升35%，但新挂牌数只增加9%，把放盘与销售比率推高至79%。平均屋价也上升5%至平均,元。

湖滩区是市道最慢的区域，成交量由去年的高位大幅下跌36.4%，新放盘也减少5%，但放盘与销售比率处于37%的边缘位置。该区的屋价也依然高企，平均,元的价位，比上一年同期上升13%。全市最贵的Flamborough平均屋价，较上一年同期下跌2%至,元；放盘与销售比率为44%。

伯灵顿市年6月的成交量上升9%，但新挂牌数并未增加，令放盘与销售比率由在过去12个月升6%至64%；也推高楼价至平均,元，比上一年升2%。

现时最竞争最激烈的是Dynes、Longmoore和Pinedale所属的区域，放盘与销售比率为77%；平均屋价升7%至,元。全市最贵是位于北面的郊区(RuralBurlington)，虽然放盘与销售比率为38%的买家市场，但1,,元的平均屋价，升幅是全市最高的16%。

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