一场新冠疫情将整个社会生活打乱，全球经济崩溃，炙热的房地产市场也将在未来一段不确定的时期内遭受冲击。

加拿大房地产专家指出，虽然加拿大全国房地产市场的销售已经减缓，但是疫情对房地产市场的影响尚未充分体现。

今年春季房地产市场还仍然强劲，但是疫情导致openinghouse被取消，商家关门，大批人员失业，无疑会给房地产市场带来冲击。

在过去的几周中，加拿大人的生活已经彻底改头换面。学校已经关闭，公司发布了大规模的裁员通知，公共场所已经关闭，超过五人的聚会被禁止。

由于我们所有人都尽可能呆在家里，以“拉平曲线”，阻止病毒击垮卫生保健系统，因此我们担心如果社会疏远措施持续数月如果仍然存在，将会对我们的经济产生影响。

我们还担心房地产市场会发生什么变化，尤其是如果我们计划今年购买或出售（或两者兼而有之）。

虽然无法预测会发生什么，房地产分析网站Zoocasa试图通过将当前危机与/年衰退进行比较，来研究COVID-19如何在短期和长期内影响房地产市场。

为了了解COVID-19如何重塑房地产交易市场，Zoocasa对了这次COVID-19的影响与最相近的经济事件是年至年的全球大衰退进行了一些比较。

根据Zoocasa的分析，年至年的全球大衰退期间整个加拿大的基准房地产价格下降了8％，从,加元降至,加元。多伦多待售房屋的亏损仍保持在两位数以下，从,加元下降6％至,加元。

Zoocasa说，经济衰退后，加拿大的房屋价值飙升了75％，从,加元增至,加元。多伦多的房价从,加元上涨了％至,加元。

那么，在COVID-19震撼的世界中，房主和购房者可以期待什么呢？

Zoocasa的首席执行官LaurenHaw指出，房地产市场的基本面通常不会改变，尤其是在多伦多和温哥华等大城市。

那么对于Hamilton，在疫情过后会有哪些变化呢？从最开始武汉发生疫情，贷款询问的海外买家人数明显增加。随着多伦多市的房价不断攀升，很多本地人购房预算只能买condo。而condo最大的弊端就是人群过于集中，对于传染病的传播和扩散是比不过独立屋的。所以接下来的基本上是密市及多伦多市的买家咨询开始增加了。

因此，如果您担心经济崩溃，不必担心-炙手可热的Hamilton房地产市场可能会反弹。

相关链接：