1、在拿到buildingconsent的当天，挖土机就可以进场啦，土石方施工差不多要3个工作日可以完成：

D1挖土机挖土

D2压土机压实

D3完成平整

2、土石方施工结束，就要做地基并铺设水管，大概需要十六七个工作日：

D4房屋四周挖好边槽，周围立上木架

D5-6边槽填好水泥，里面放了些啥没看到

D7貌似没什么进度，就是工地上运来了一堆泡沫，应该是做地基用的

D8在厨房和洗手间的位置铺设了水管

D9-11三天没来看，地基已经铺好了，谁说老外效率低的？我这想偷一天懒都不行啊，看来以后得天天往工地跑

D12-13水泥地面已经铺好，门口DriveWay车道的地基碎石也运来了，有没有注意到地基旁边有打好的搭桥的洞，据说有7.5米深

D14-15房子周围打了好多这样的木桩，是用来做挡土墙的，因为半坡的位置所以要把上游地势高的土壤固定好

D16-17挡土墙就是用这样的木板一片一片错落钉起来的

D18-20挡土墙全部做好，院子里的排水管道也预先铺设好

3、木工根据预先选定的门窗开始做框架，同时工地上也进入了为期一周的立屋架工程：

D21-26屋架就这样悄无声息的立好了，原本以为盖房子就是这么简单，貌似一两个月就能完工，结果工人跟我说这才干了不到四分之一，后面还有更多的精细活儿等着呢，好吧，那我们就继续翘首以待。

截至目前，土地款加工程款已支付60万纽币，所以有意向的买家此时进场可以选择如下的付款方式：

1、定金，10万纽币，可以接受在国内支付人民币，即50万人民币；

2、剩余的50万纽币，分四次支付，付款日期是年12月31日（15万纽币），年6月30日（15万纽币），年12月31日（15万纽币），以及年6月30日（5万纽币）；

3、未来的工程款由买家根据实际发生时间和金额支付，如也需要分期，则在上述支付日期后顺延一年，在年6月30日前付清；

4、买家在后续建造过程中享有决定权，可以自由选择地毯、灯饰、墙面漆、台面石材以及所有未确定事宜；

5、在房屋完工并获取CCC之后，买家自动获得房屋的居住权和使用权；

6、在所有房款付清之后，办理过户手续，买家取得房屋的所有权。

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新西兰买房全流程（二）

新西兰买房全流程（三）

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